Vonovia Aktie

Dings angeschaut
https://go.guidants.com/#c/...22chart%22%3A%224755136%22%7D%2C1%5D%5D

TrendKanel (down) wäre bis ca. 55 gültig..

darüber bis 57.50

aber da der kurs aktuell wieder nachgibt.. müssen wir uns leider um die 57.5 erstmal noch keine gedanken machen..  

 

überraschungseffekt glaube ich weniger..  

bin immer noch der Meinung wir sehen die 70 YE  

glaub ich einfach nicht.. und ich wünschte es wäre so  

 

Ich zitiere mich selbst vom 16.01.2021:

"Was man hier so lesen darf...

Vonovia ist sportlich bewertet auf dem aktuellen Niveau. Das Auspendeln des Preises zur Seite empfinde ich als Luxus. Wir reden hier nicht über einen Highflyer, sondern über einen soliden Wohnungsvermieter.

Bei einem Anziehen der Wirtschaft rechne ich hier mit Kursen um die 48€. Darüber wäre ich aber nicht traurig, sondern ich würde antizyklisch zugreifen und aufstocken...

Genau so, wie man sich jetzt die Zykliker anschauen muss, bevor diese wieder nach oben laufen werden."


Und es kommt genau so. Die sicheren Häfen, die "Bondersatzaktien", Vonovia, General Mills, Proctor and Gamble etc. Bekommen gerade eine aufs Dach. Es wird umgeschichtet und das war erwartbar.

Aktien wie Vonovia gehören auf die Watchlist, man wartet, bis die Bewertungen wieder passt, und dann kauft man für immer und genießt den Cashflow.  

am 4.3. kommen die Zahlen und die werden Spitze sein

Preise für Wohnimmos  schiessen durch die Decke zur Zeit d.h. VNA wird massiv aufwerten und 2021 wird nicht schlechter

Gerade  wenn Inflation am Horizont naht rennen alle zum Betongold  

Nochmals, denke eher dir Prognose ist entscheidend..Gewinn wird kaum überraschen können  

Nein...  

 

Abgeprallt  

€3Mrd Bewertungsgewinne
das sind €6 Ontop auf jede Aktie

 

hoffen wir die 49 kommen nicht... doch noch

 

Kann das Ergebnis pro Aktie nicht finden..hat das jemand?

Leerstand sogar noch verringert..  

Finanzielle Kennzahlen in Mio. € 2019 2020 Veränderung
in %
Segmenterlöse Total 4.111,7 4.370,0 6,3
Adjusted EBITDA Total 1.760,1 1.909,8 8,5
Adjusted EBITDA Rental 1.437,4 1.554,2 8,1
Adjusted EBITDA Value-add 146,3 152,3 4,1
Adjusted EBITDA Recurring Sales 91,9 92,4 0,5
Adjusted EBITDA Development 84,5 110,9 31,2
EBITDA IFRS 1.579,6 1.822,4 15,4
Group FFO 1.218,6 1.348,2 10,6
Periodenergebnis             1.294,3             3.340,0             >100          §
Instandhaltungs-, Modernisierungs- und
Neubauleistungen (to hold)
   1.971,1                              §
   1.935,9                    
      -1,8 §
davon Instandhaltung 481,6 592,0 22,9
davon Modernisierung 996,5 908,4 -8,8
davon Neubau (to hold) 493,0 435,5 -11,7
Bilanzielle Kennzahlen in Mio. € 31.12.2019 31.12.2020 Veränderung
in %
Verkehrswert des Immobilienbestands 53.316,4 58.910,7 10,5
Adjusted NAV 28.199,6 33.651,8 19,3
Adjusted NAV pro Aktie in €* 52,00 59,47 14,4
LTV in % 43,1 39,4 -3,7 pp
Nicht-finanzielle Kennzahlen 31.12.2019 31.12.2020 Veränderung
in %
Anzahl der bewirtschafteten Einheiten 494.927 489.709 -1,1
davon eigene Wohnungen 416.236 415.688 -0,1
davon Wohnungen Dritter 78.691 74.021 -5,9
Anzahl neu gebauter Wohnungen 2.092 2.088 -0,2
davon für den eigenen Bestand 1.301 1.442 10,8
davon für den Verkauf an Dritte 791 646 -18,3
Leerstandsquote in % 2,6 2,4 -0,2 pp
Monatliche Ist-Miete in €/m² 6,93 7,16 3,3
Mitarbeiter, Anzahl
(Stichtag: 31. Dezember 2020)
    10.345              10.622                 2,7§
EPRA-Kennzahlen in Mio. € 31.12.2019** 31.12.2020 Veränderung
in %
EPRA NAV 29.592,5 35.146,5 18,8
EPRA NAV pro Aktie in €* 54,57 62,11 13,8
EPRA NTA 29.762,2 35.488,6 19,2
EPRA NTA pro Aktie in €* 54,88 62,71 14,3
EPRA NRV 37.065,9 43.677,3 17,8
EPRA NRV pro Aktie in €* 68,35 77,18 12,9
 

Zahlen sind dochj super wie erwartet oder?  

der Group FFO (ausschüttungsrelevante Größe) je Aktie lag in 2020 bei €2,38 je Aktie (2019: €2,25).

Das Ergebnis je Aktie nach IFRS lag in 2020 bei €5,87 je Aktie (2019: €2,15).  

 

Zahlen auf den ersten Blick glänzend

wie immer beim Verkauf von Assets immer +40% value step up

Reiner Betonwert schon bei €62 also +20% sehe ich kommen bald  

Vonovia übertrifft FFO-Ziel - Dividende und Prognose bestätigt

hab ich auch so erwarten
hab ja nochmal 10k stk nachgekauft zu 53.27  

...alles paletti, Ausblick prima, nur die Kursreaktion lässt zu wünschen übrig. Was wollen die Leute denn noch :-)? Wahrscheinlich Geiselhaft wegen der Probleme von Deutsche Wohnen - ein Glück dass die Fusion nicht geklappt hat.  

kommt mit Xetra ein Kursfeuerwerk

die Analysten werden wieder einige Aufstufungen reinhaufen

+5% Xetra sehe ich  

diese woche auf deine 60 Euro.. aber glauben tue ich es immer noch nicht.. die Charts sprechen einfach eine andere sprache.. und die zinsen sind auch bei Vonovia ein problem..  

das wird heute eine Ehrenrunde für VNA

Analysten sind nun sicher am Taschenrechner zücken und müssen die Kursziele nach oben anpassen