Vonovia Aktie

 

hoffe bald auf die fusion mit gagfah  

Es gibt die nette Theorie von Kostolany, dass Die Börse der Hund und die Wirtschaft (die fundamentalen Rahmenbedingungen) das Herrchen ist. Mal läuft der Hund vor, mal bleibt er zurück. Am Ende kommt er aber immer wieder zum Herrchen zurück.

Übertragen auf Wohnungsbauaktien:
Es ist uns doch eigentlich allen klar, dass mit Immobilien, wenn es gut läuft, eine Rendite zwischen 3 und 6% p.a. erzielt werden kann (Die Häuslebauer, die etwas von einer Verdopplung erzählen, vergessen dabei immer gerne, wie lange sie die Immobilie haben und wie viel Instandsetzungsaufwand sie reingesteckt haben).

Vonovia ist nun in nicht einmal drei Jahren um über 100% gestiegen.

Wurden die Aktien unter Wert an die Börse gebracht?
Haben sich die Renditeerwartungen geändert?
Haben wir hier eine Übertreibung?

Viel Spass beim Überlegen!
;-)
 

dividendenrendite 3,3 %.......was soll man da noch gross überlegen......

immer noch besser als Gulfside........  

Das ist das Zauberwort.

Außerdem ist Vonovia jetzt im DAX:  

Linie gerissen , nächste Unterstützung bei Euro 33,6 - 33,8  

in einer Immobilie von Vonovia?
Was sind Eure Erfahrungen?
Danke.  

bei der damaligen dt. Annington. Aus meiner damaligen Erfahrung würde ich meinen Freunden kein Mietvertrag empfehlen.

Die Immobilie wurde kaum gepflegt und nur die notdürftigsten Arbeiten vorgenommen. Entsprechend schlecht war der Allgemeinzustand. Als Mieter wurde man nicht ernst genommen. Mein damaliger Widerspruch gegen eine Mieterhöhung wurde sofort mit einer Klage beantwortet. Zu meinem Glück ist mein rechtliches Wissen im Punkto Mietrecht besser als das der damaligen verantwortlichen Sachbearbeiter bei der damaligen deutschen Annington. Den Prozess haben sie verloren bevor er überhaupt verhandelt wurde.

Aktuell sind die Häuser, die mir bekannt sind, sind immer noch in einem relativ desolaten Zustand. Das könnte potenzielle "gute" Mieter abschrecken. Auch andere mir bekannte Mieter der heutigen Vonovia, haben immer noch keine gute Meinung. Zu viele Unstimmigkeiten in den Abrechnungen oder Ankündigungen über Substanz erhaltende Maßnahmen.

Diese Aussagen betreffen den Raum Frankfurt am Main. Ob das in anderen Gegenden besser, schlechter oder gleich ist, kann ich nicht beurteilen.  

Und lese den Focus Money.
Vergangene Woche wurden im Heft die DAX Werte untersucht.
Man kam bei der Vonovia zum Votum Buy.
Ich persönlich habe die DIC Asset aus Frankfurt/Main im Depot, die sind eher auf Gewerbeimmobilien spezialisiert.  

 

Nee, nicht im Trump Tower. Mir ist auch eben erst aufgefallen, dass ich ja wie der Donald heiße. "Zoppo Trump" ist eine Figur aus der Augsburger Puppenkiste.
Allzuviel geschrieben wird hier ja nicht wirklich zu Vonovia.  

ist eines meiner langfrist-investments statt eigener immobilien wegen der o.a. vorteile. vor allem kein ärger mit renitenten mietern :-)))

und in zeiten niedriger zinsen sind 2,8 % div.-rendite ein traum :-)

zoppo trump sagte mir nix......aber jetzt, wo ich ein bild gesehen hab, kam die erinnerung wieder.
 

nicht zu vergessen die 2,8% sind steuerfrei  

Zoppo ist  im Stück der Schurke, ich bin aber ganz lieb.
Also, ich behalte die Vonovia auf jeden Fall im Blick.
Ich kann mir gut vorstellen, dass die Immobilien-Geschichten weiter gut laufen werden auch wenn immer mal wieder rumgeunkt wird wegen Blasenbildung oder was weiss ich.
Im Moment bin ich aber nur bei der DIC, die jetzt in den vergangenen Tagen für ihre Verhältnisse schon ganz schön angestiegen ist. Macht euch da gerne selber ein Bild.  

fast verdrängt.....stimmt aber.  

Vonovia SE: Wettbewerbsbehörden erteilen Freigabe für geplanten Zusammenschluss .  

Vonovia prallt seit drei Jahren ständig an der 200er Linie ab,fast immer in nördliche Richtung. Überhaupt sieht die Chartanalyse appetitlich aus. Geht sicher nach oben, wenn Trump nicht...

Außerdem guter Newsflow im Moment und nächste Wochen dann Quartalszahlen. Also bin ich mal eingestiegen.

Allen Kurz- Mittel -und Langfristigen viel Erfolg!  

Wann liegen die Quartalszahlen an?  

 

Entspanntes WE.  

 

 

3 Monate Lfd. Jahr 1 Jahr 3 Jahre
      Kurs§                35,45 €   28,55 € 30,34 € 18,269 €
  Änderung§       -10,89% +10,65% +4,12% +72,92%

 

Vianovia ;Ergebnis 3.Quartal 03.11.2016
Commerzbank ;Ergebnis 3.Quartal 04.11.2016  

Die können doch eigentlich nicht schlecht ausfallen! ;-)

Wie der Markt (über)reagiert - da besteht wie immer eine 50/50 Chance!

Hab mich mal zusätzlich zu den Aktien mit einem KO (8er-Hebel) in Stellung gebracht!

Der 31er-Widerstand hat zumindest heute sicher gehalten!