Vonovia Aktie

da muß dann auch Vonovia mit :- ))  

Warburg Research hat das Kursziel für Vonovia vor Zahlen zum vierten Quartal von 37,00 auf 37,40 Euro angehoben und die Einstufung auf "Buy" belassen. Der Immobilienkonzern dürfte starke Zahlen liefern und sein operatives Ergebnis (FFO I) um 13 Prozent gesteigert haben, schrieb Analyst Moritz Rieser in einer Studie vom Donnerstag. In seinen Schätzungen berücksichtigt der Experte noch nicht die Conwert-Übernahme./edh/tav

 

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SocGen senkt Ziel für Vonovia auf 40 Euro   Kepler Cheuvreux hebt Ziel für Vonovia auf 43 Euro     HSBC belässt Vonovia auf  - Ziel 46,90 Euro

 

hat eine weitere Übernahme Vonovia auf Der Plan ?(07.03. Veröffentlichung Geschäftsbericht )

 

 

geschäftsbericht für 2016.
Übermorgen management roadshow in london.
Donnerstag management roadshow in frankfurt.
Freitag management roadshow in amsterdam.

Interessante woche für vonovia.  

... nochmal nachzulegen. Ich erwarte positive Ergebnisse und einen verbesserten Ausblick durch die Conwert-Übernahme. Was meint ihr?  

Aber die Tatsache, dass der Vonovia Kurs nur vom Auf und Ab des BundFutures abhängt wird so bleiben.
Ich bin gespannt, ob der Vonovia Vorstand sich im Geschaeftsbericht  dazu äußert inwieweit sich evtl. steigende Zinsen auswirken.
Wenn nicht, werde ich evtl. einen Teil verkaufen.
 

wird sicher morgen verkundet was noch zu extra synergy führt dazu noch conwert und weitere positive faktoren

DW hat ja heute bestände für das 30x gekauft
ich erwarte sehr gutes 2016 und super ausblick für 2017

 

Oder doch lieber steigen?
Zahlen/Dividende und Aussichten sind hervorragend.
Aber man weiß ja nie wie der Markt tickt.
 

 

Verdienste durch Zukäufe sind mMn lange nur nur die halbe Wahrheit! Überhöhte Nebenkosten & unrechtmäßige Mieterhöhungen, schlechte Bausubstanz stehen immer wieder in der Kritik der Kunden & Mietervereine. In vielen Fällen wurde erst mit der Einleitung rechtlicher Schritte durch den Kunden mit der Beseitigung von Mängeln in der Wohnung begonnen.

Der Putz bröckelt zwar schon lange, aber Hauptsache die Bilanzen sehen gut aus.

 

Preis Aggregiertes Volumen
32,641 EUR 261 124,59 EUR
Wenn Insider eigene Aktien in einem beachtlichen Maß kaufen, dann sind diese offenbar günstig – zu günstig. Ein guter Einstiegszeitpunkt, um ...  

Ein kleiner Sprint auf 35 zum Frühlingsbeginn könnte sich noch ausgehen  

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...die Dynamik ist vollkommen raus aus dieser Aktie. Ob wir die >33 bald nochmal sehen werden?  

...eine hohe Dynamik?

Das ist doch eher keine Anlage, mit der man ruhig schlafen kann und im Gegenzug keine sonderlichen Wertsteigerungen erwarten kann, oder?

Solange die Zinsen nicht steigen, wird es weiter dümpeln. Unaufregend aber kapitalerhaltend.
Wer Aufregung will kann ja z.B. Rocket Internet kaufen...  

 

ist die Gewinndynamik der Vonovia und andere Immobilienkonzerne !

Steigende Mieten und durch Moderniesierung generierte steigende Mieten.
Ansonsten eher langsam steigend, es sei denn Black Swarn an den Börsen, dann heisst es Cash klar machen zum zukaufen :- ))  

Gegenthese:
steigende Inflation = steigende Zinsen = fallende Kurse = umso grössere Kursrückschläge bei Immobilienaktien, weil stark gehebelt und Mieten unelastisch

Draghi kann ja nicht endlos mit anderer Länder Geld rumwerfen...  

vonovia ist ja 8 jahre durchfinanziert also am ffo wird sich da wenig ändern wenn die zinsein steigen
die zinsen können ja eh nur sehr langsam steigen damit z.b. italien nicht hops geht

ich würde sagen das die zinsen im euroraum sich nach dem schwächsten glied richtet was in dem fall irgendwass zwischen italien/griechenland/spanien etc ist
 

Zinserhoehungsgeschwafel?
Die Welt ertrinkt schon jetzt in ihren Schulden.
Wer soll die dann steigenden Zinsbelastungen bezahlen?

USA hat bereits 20 Bio US Dollar und jedes Jahr kommt eine Billion dazu!
Die Schuldenthematik im Euroraum, in UK und Japan ist ja auch hinlänglich bekannt.

Eine finanzielle Repression wird kommen.

Wie sollte es sonst gehen?

Außerdem wird der Anschein erweckt, als ob nur Vonovia Schulden hätte.
Da gibts im Dax schon auch noch andere Konzerne, die aber im Gegensatz zu Vonovia kein so sicheres Geschäftsmodell haben.

 

"steigende Inflation = steigende Zinsen = umso grössere Kursrückschläge bei Immobilienaktien, weil stark gehebelt und Mieten unelastisch"

Ganz genau so sieht es meiner Meinung auch demnächst aus.  

die können das ganz entspannt sehen
 

was mich viel mehr beunruhigt ist, dass der ganz überwiegende Teil der ausgewiesenen Gewinne aus Bewertungen stammen. Letztes Jahr war das sogar noch krasser. Diese Gewinne sind aber nicht operativ verdient und kommen auch nicht wieder. Bewertungsbasis sollten m.E. nur die wirklich operativ verdienten und Cashflow erzeugenden Gewinne aus der Vermietung und immer wiederkehrenden Verkäufen sein. Die Dividende wurde auch nicht wirklich verdient.
Ein Zinsanstieg hätte vielleicht keine unmittelbaren Auswirkungen auf die operative GuV. Wenn aber bei der Bestandsbewertung höhere Abzinsungsfaktoren genommen werden müssen, gibt es vielleicht auch einmal Bewertungsverluste.  

wann die Dividende überwiesen wird, oder schinden die Zeit mit der Abfrage ob Div. in Aktien ?